有花园的房屋土地证过户需重新土勘测和评估吗?

有花园的房屋土地证过户需重新土勘测和评估吗?

花园是自己吗
还是社区或者说集体的。
要是花园有证，能证明是自己，可以要求土地勘测。
不过一般是小区里的花园，那他已经包含在你土地证上面的面积了。

如持有经合法途径、程序办理的房屋土地证，除有法律法规限制所有权转移的情况外（如法院查封等情况），应该可以办理所有权转移登记（即过户），不过为保险起见，建议到房屋土地登记部门查询核实。