中介公司在二手房交易过程中的作用，选择中介注意哪些

中介公司在二手房交易过程中的作用，选择中介注意哪些

中介公司在二手房交易过程中的作用：
1、受托发布信息。
2、匹配客户。
3、带看房屋。
4、洽谈房价。
5、王强合同。
6、协办交易资金监管。
7、按揭贷款。
8、交易过户。
9、昂无交付、物业交接。
选择中介须注意：
1、必须具有营业执照、房产证经纪机构备案证明、经纪人上岗证。
2、有良好信誉。
3、签约时约定中介的业务范围及相关承诺。

有： 1、压低卖家价，拉高买家价，找人分别与买家与卖家交易，从中赚取中间的差价。 2、跟买家说有很多客户在看，都要签约了，不下定金就没机会了。让买家早签约交易。 3、与卖家不时说有客户开的价是多少，与他心理价差很远，不断降低卖家心中形成的最低卖价。 4、向买家承诺能贷多少款，以达成交效果。实际上一般都不能达到那额度。 5、让同行装成看房客人看房，以让真正看房客心理营造房产很受欢迎，不买就晚了的假象。