懂法律的人回答关于贷款？

答案:3 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-07-28 18:30

提问者网友：姑娘长的好罪过
2021-07-28 08:07

五户联保其中贷款的人还有3万没还，他跑了，现在法院要求还款，请问，贷款人的房屋可以做抵押吗？是农村的。

最佳答案

五星知识达人网友：你可爱的野爹
2021-07-28 08:24

这个要看情况而论，如果贷款人贷款时签定了抵押合同，那他的房屋就可以抵押，此时，物保优于人保，应先执行贷款人的房屋，再找保证人。如果当时没有签抵押合同，则房屋不能抵押，此时要看那五户联保是一般保证还是连带保证，若是一般保证，则需是贷款人的财产执行完毕但尚不足清偿时（此时也包括对其房屋的拍卖），才能要求保证人承担保证责任；若是连带保证，则可直接要求保证人承担保证责任。

农村房屋可以抵押，但是只能拍卖房屋，不及于土地，并且不能改变原来的用途。

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1楼网友：封刀令
2021-07-28 09:23

是他本人已经做抵押是可以的，不过银行还是找你们这联保的5户

2楼网友：刀戟声无边
2021-07-28 08:34

这个要看当时借贷的时候注明没有了，

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