个人自建房近30年，算什么

个人自建房近30年，76年大地震后自建的，没有任何手续，但是已经居住了近30年，遇上拆迁的话算什么呢？

因为没有办理准建手续，应该属于违章建筑。但按照实际情况，且已经30年，拆迁会作使用权房补偿。

如果说遇拆迁算补偿时，那就有问题了，因要算你成新成度的，也就说是折旧多一点。