二手房,开发商将土地使用证作了抵押啊,能买吗?
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解决时间 2021-10-07 10:31
- 提问者网友:爱了却不能说
- 2021-10-06 17:49
二手房,开发商将土地使用证作了抵押啊,能买吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:鸠书
- 2021-10-06 18:42
二手房一般只有土地使用证(部分有办理土地使用证);只有房产证能购买,在一般情况下土地使用证在开发商处存档,不影响买卖关系,可以放心购买,但要注意其栋号居住人员多少,这样是怕开发商的楼盘是否完整的档案。
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- 1楼网友:神鬼未生
- 2021-10-06 19:40
1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 2、二手房按揭贷款 买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
- 2楼网友:举杯邀酒敬孤独
- 2021-10-06 18:55
如果你买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,你们只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响; 如果该房没有合法的手续,开发商是违法开发的,没有土地使用证,那么你的房屋就很麻烦。希望能帮助你。
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