房子32平方，实用面积是多少？

答案:3 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-03-31 23:20

提问者网友：放下
2021-03-31 13:04

房子32平方，实用面积是多少？

最佳答案

五星知识达人网友：蕴藏春秋
2021-03-31 13:36

您好，32平米要看是建筑面积还是套内面积。
1、如果是建筑面积，则需要看开发商的公摊面积有多少。
　　公摊面积是按房子的面子来算的。房子越大，分配的公摊越大。高层公摊系数一般在0.18～0.26之间。住宅楼公摊面积计算方法为: 分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数（分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和）。按照您的建筑面积来看，公摊面积在5.76~8.32之间，也就是说，您这个房子如果建筑面积是32㎡，那么实际使用面积是26.24~23.68之间（不包含赠送面积）。
2、如果是套内面积，实用面积就是32㎡，套内面积，是由套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

全部回答

1楼网友：往事埋风中
2021-03-31 15:37

2楼网友：行雁书
2021-03-31 14:22

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！