现在订房要什么条件？有哪位了解？

现在订房要什么条件？有哪位了解？

在福州房价高涨，福州二线城市三线工资，偶的工资少的可怜工作n年了，每月就那么p点工资，连房子都买不起了，所以想申请下保障房，防老用的福州保障房申请条件我想先看看自己的条件是否达到申请的条件，福州保障房申请得去哪里申请需要具备什么条件需要带什么资料呢所以劳烦各位亲爱的家友们告诉我一下：福州保障房申请需要什么条件!

现在新订的商品房都是直接进行网上订合同的（你去房产公司签合同的时候，订的网上合同模板都是预先进行工商备案后，然后房管局给这一楼盘建立相应的模板，房产公司也是把客户的个人等相关信息进行输入），一般都是先新建草案（草案可以随时进行修改），然后就让客户查阅，等客户查阅后没什么问题就进行备案了，备案后的合同一般是不能进行更改的（如需要备案需要当地的房管部门进行撤销合同后才可以进行）。。

首先要检查能不能具备广州市购房的资格：其次了解自已银行的征信纪录，是否可以贷款。