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乌鲁木齐买二手房,产证还没有下来,做公证和法院裁决可以规避风险吗

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解决时间 2021-02-08 16:35
乌鲁木齐买二手房,产证还没有下来,做公证和法院裁决可以规避风险吗
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产证没有下来,你们双方签订买卖合同,该合同是有效的,可以进行公证。
但由于房产权属需要过户登记,没有办理过户登记,不发生权属变更的效力。就是说没过户到你的名下,你没有所有权。
如果产权证下来了,卖方把房子卖给了别人,并且别人过户了,你就不能取得该房子的所有权了。这就是风险。但你可以要求对方承担违约责任。
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或许可以。
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