外地人在武汉买房落户政策有哪些变化？主要有什么注意事项

外地人在武汉买房落户政策有哪些变化？主要有什么注意事项

杭州买房落户政策购房入户政策实施区域范围：杭州十区。购房入户时间：杭州经济开发区（下沙）、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城的购房入户办理以2006年4月12日起购房为准，江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准，萧山、余杭区办理以购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上（含100万元），经济开发区（下沙）购房单套总价60万元以上（含60万元），江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上（含80万元）,萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，同时需付清房款，萧山余杭购房时间在2015年1月1日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。申请办理购房落户所需材料
1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》。
2、落户申请报告以及《房屋所有权证》。
3、申请人高中以上文化程度学历证书。
4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。
5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》。
6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。由于此次外地人在杭购房入户相关政策和程序调整较大，杭州警方请前来办理购房入户的相关人员要仔细查看是否符合相关规定，所需材料是否齐全，并请按照规定程序办理。杭州买房条件介绍
1、申请人具有高中以上文化程度。
2、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。
3、随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。
4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任。
5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。
6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
7、购房3年内不得交易。注意一点：如果夫妻双方有一方已经是杭州户口，那么另一方就不能通过购房落户政策落户了，只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。

2016武汉市购房新政策武汉城区户口人员购房不受条件限制；武汉郊区户口人员比照外地人员在汉购房落户条件落户。比如，城区武昌区户籍人员可以在全市各处买房直接迁户口；但郊区黄陂区户口人员须按照上述条件-----房子面积和房款同时达到落户地的条件才可以迁户口。

外地人在武汉买房贷款的流程如下： 1、在办理住房贷款时，外地人在武汉贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料：暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的与武汉人一样。这与外地人在北京贷款买房是一样的。根据中央银行的相关规定，外地买房人在贷款之前一定要在当地的派出所办理暂住证。之后，还要向银行提供身份证、户口本、结婚证、手章、本市收入证明、首付款发票、暂住证及本市联系人。上述资料准备齐全之后，最快2至5个工作日，贷款就可以到账了。在放款时间上，外地人与天津本地人也是一样的。如果是农业户口的外地人在天津买房，除了上述材料之外，还需要天津市担保人。 2、公积金有存即可贷由于公积金贷款利率要较商业贷款低不少，因此越来越多的买房人倾向于选择公积金贷款。去武汉买房的外地人能否得到公积金贷款呢？相关的规定也与北京一样，即首先要在天津公积金管理中心存有公积金，并在天津有稳定工作的就可以办理公积金贷款。 3、第二套房贷利率上浮10%自从去年中央银行对第二套房贷政策做出调整后，各地都对第二套房贷款上调了贷款利率。在天津贷款买第二套房利率上浮10。为了给买房减轻一些贷款负担，武汉的银行也推出了一些新的房贷产品。比如固定利率贷款等目前在天津也可以办理，买房人可以根据自己的情况来选择。

根据长沙市目前实行的买房落户政策，凡购买新房后(60平方米以上)想落户长沙的群众必须符合相应条件，其中一次性付款的必须提供房产证原件，按揭买房的须提供商品房买卖合同、抵押合同、贷款合同及发票、税票;而二手房、继承房、赠予房(必须有公证书)除税票外，必须等房产证办理6个月后才能办理买房落户手续。房产所有人的配偶、未成年子女(或18-20周岁的在校学生)都可以迁户，如有两个孩子以上的，还必须提供原籍乡(街道)一级以上计生部门的计生证明。根据上述规定，可带上商品房买卖合同、抵押合同、贷款合同及发票、税票前往长沙市公安局户口、身份证受理中心办理相关手续。外地人在长沙买房的相关政策：外地人(非长沙户口)在长沙太平洋家居买房的限制和条件购买90㎡以上的住房无限制，若购买90㎡(含)以下的，分两种情况。 1、对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下新建商品住房; 2、对在本市市区已拥有2套(含)以上住房的家庭,拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在本市主城区购买90平方米(含)以下新建商品住房。如果想申购经济适用房或享受其他优惠政策，必须具有长沙市常住户籍并居住一定年限，并符合申购的其他条件，方可申购。