房东不让我转让，我的转让费怎么办？？？

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解决时间 2021-02-20 06:33

提问者网友：心如荒岛囚我终老
2021-02-20 01:42

我当时接房子的时候是从别人手里转让给我的，花了2万多元钱，可今年家里有点事，没法做了，房东不让我转让，当时接的时候那个转让人说可以转让，合同上也没有写可以转让，现在到房东这了，他怎么都不让我转，我一听当时就崩溃了，我上学刚毕业，不想跟别人打工，就跟父母商量做个小生意，父母把棺材本拿出来让我做生意，现在不让我转，我怎么跟我父母交代啊，请你们帮我想想办法，看能不能从上个转给我的人那里要回转让费，

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五星知识达人网友：骨子里都是戏
2021-02-20 02:18

只怪你太大意接房子时一定要你，上家，房东三方在块立个三方协议，让房东给你订立你有转租权，和收转让费权，优先续租权，还有上家的身份证号及给你开个转让费收据，另外租期一定要长，一年肯定是不行的，这样在到期前你要把它转租出去，如果遇到拆迁等，房东收回房子用作它用等，你还要注明租金退还问题，但是这样仍有你又无法转租给下家，转让费损失等风险，估计房东不愿这样立协议，而这样的事一般会没有但是又不是没有，只能看你的协议立得严密不

找房东肯定不行，他有到期收回权，转让费只是你和上家的事
只能设法找到上家，如果他不好说话，你又没字据合同之类的，法律上口头协议无效，如果有人能证明的话，法律上只有四成希望，
那你只好跟他缠，经常到他那坐上一天，天天闹，如果他还在做生意，那最好不过，你会缠得他影响生意，或许能多少赔你点损失吧
还有你擅于能来硬的就来硬的，尽量不搞大

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1楼网友：胯下狙击手
2021-02-20 04:18

你这事是怎么处理的最后,我现在遇见了和你一样的问题,我的转让费就2万2,现在家里因为这事都快烦死了.

2楼网友：琴狂剑也妄
2021-02-20 03:24

你这个合同签的有问题，怎么会规定不让你转让呢？房东和你的合同撤销，不影响你和租你房子那个人签的合同效力！明白吗？也就是说可以收回你的房子并赔你钱，但必须等租你房子的人房租到了，他才可以收回房子

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