买安置房一定要一次性付清房款吗？如果不是还可以怎么付

买安置房一定要一次性付清房款吗？如果不是还可以怎么付

你好 1，一次性付清 即双方签订售房合同一定期限内（通常是一个月左右的时间）付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。对期房而言，一次性付款意味着承担更多的风险。 2，分期付款 一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。

请问购房付款方式和流程？需要那几方面？买房还真是件麻烦事勒，想问问有经验的人事。在现行的商品房交易中，付款方式大致有三种：一是一次 　　性全额付款，即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的 　　95％，余下5％交房时付清。二是分期付款，一般是在付清首期 　　款后跟随项目的工程进度付款，至交房后付清全部房款。三是 　　银行按揭，其付款方式是按协议逐月向银行付款。那么，居民 　　在购房时，到底选用哪种付款方式最合算呢？ 　　如果您收入丰厚，且具备足够的购房款，并且了解开发商 　　有良好的信誉和雄厚的经济实力，就可选用一次性付款。因为 　　选用一次性付款，开发商都会给予一定的优惠。并且，一次性 　　付足房款，就拥有了房屋的产权，在必要时候，就可以随心所 　　欲地处置你的住房。 　　如果您手中没有足够的资金支付房款，但具备一定的支付 　　潜力，可选用分期付款方式。当你已参加交纳住房公积金时， 　　可申请住房公积金贷款；没有参加交纳住房公积金，可以向商 　　业银行申请个人住房担保贷款。这样虽然可以缓解一次性付款 　　带来的资金压力，但所支付的房价总额要高于一次性付款的房 　　价。 亲，可以 用公司的公积金贷款的话会 比平常的利息少点，以上信息仅供参考哦！

除了产权证外，军产房同商品房的另一个不同之处是军产房不能办理房产按揭，要买房只能一次性付款。除了一次性付款，也可以选择建筑分期付款———在入伙之前分期付清房款。