按揭贷款买房利率是多少？哪位知道该如何计算啊

按揭贷款买房利率是多少？哪位知道该如何计算啊

2016年房贷利率是多少？商业贷款利率是4.9%；公积金贷款利率是3.25%。五年以上，公积金贷款利率为3.25%，商业贷款利率为4.90%。

基准利率会浮动，但是您当初贷款的利率折扣是多少就一直按多少来贷款。打个比方，您当初买房时，基准利率是6.15%，利率是8.5折，那后期基准怎么浮动，您的折扣都不会变，相反，您当初贷款时，首付款有上浮10%，后期贷款都是按基准利率上浮10%来变动。

银行贷款买房和按揭贷款是一样的。两者是同个意思，你贷款买房了，每个月都一定会有月供的，利息也都是一样的。不过最近已经下调了首贷利率，也就是说如果你是第一次买房，现在贷款的话，利率会比较低，去年没限购之前是基准利率的70%，现在是多少就要看各地的银行了，因地而异。