夫妻双方能否一起使用公积金贷款买房?请专家说下
答案:4 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-11-05 14:21
- 提问者网友:我一贱你就笑
- 2021-11-04 21:44
夫妻双方能否一起使用公积金贷款买房?请专家说下
最佳答案
- 五星知识达人网友:枭雄戏美人
- 2021-11-04 23:04
使用公积金购房有“三项注意”其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为首次购房,不受二套房的政策限制。
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- 1楼网友:woshuo
- 2021-11-05 02:20
你好!公积金贷款没有设置条件要夫妻双方一起签字啊。是在签订抵押合同(副合同)的时候需要夫妻双方签字,因为抵押的房产是夫妻共同财产。
- 2楼网友:低音帝王
- 2021-11-05 01:55
夫妻双方贷款买房,无论是公积金或是商业,都是双方一起的,所以买此房可以用你的公积金
- 3楼网友:一叶十三刺
- 2021-11-05 00:21
您好~公积金贷款买房细节很多,要点有3项公积金不能直接用作购房首付。夫妻双方已结清公积金贷款仍可再次使用。未婚男女共同买房需注意财产纠纷。
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