求大神解答翰林观天下是学区房吗？有哪位高手了解？

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杭州主要重点小学学区房分布!!学军小学学区周边小区：文二新村、文三新村、下宁巷、求智巷、西溪公寓、中大文景苑该学区内二手房均价：9000元/平方米左右周边主要配套：求智巷位于西湖区文三路以北、文二路以南、西溪河以东区域内，该区域学区极好，附近的幼儿师范学院幼儿园、学军小学、学军中学均是杭州市同类学校中的名牌学校周边农贸市场、工商银行、商业银行等商业网点齐全安吉路小学学区周边小区：武林路、安吉路上的二手房、昌化新村、直戒坛寺巷、环西新村该学区内二手房均价：9800元/平方米左右周边主要配套：万寿亭农贸市场、农行延安路支行、建行杭州市分行、杭州市中医院等求是小学学区周边小区：浙大求是村、曙光新村等该学区内二手房均价：11000元/平方米左右周边主要配套：黄龙洞、宝石山、植物园等杭州著名的风景旅游景点，浙江图书馆、黄龙体育中心、世贸中心等公建配套设施杭师附小学区周边小区：清波门一带该学区内二手房均价：11200元/平方米左右周边主要配套：西湖南线、吴山广场等保俶路小学学区周边小区：金祝新村、胜利新村、松木场桃花弄、杭大新村等该学区内二手房均价：8500元/平方米左右周边主要配套：杭州市中医院、杭州市农业银行西湖支行、深圳发展银行武林支行、环岛宾馆等文三路小学学区周边小区：文三新村、马塍路、武林门新村、上宁新村等该学区内二手房均价：8800元/平方米左右周边主要配套：文三路农贸市场、中磁幼儿园等天长小学学区周边小区：邮电路、浣纱路、庆春路上的二手房该学区内二手房均价：10100元/平方米左右周边主要配套：浙江省中医院、市一医院、娃哈哈大酒店等长寿桥小学学区周边小区：孩儿巷、长寿路、思敬里等二手房该学区内二手房均价：8500元/平方米左右周边主要配套：棚桥农贸市场、民生银行、广发银行、省儿保医院等拱宸桥小学学区周边小区：新昌新村、湖州新村、金华新村、登云新村、丝联新村等住宅小区该学区内二手房均价：6500元/平方米左右周边主要配套：大众电影院、城北饮料食品市场、紫荆公园、市二医院等卖鱼桥小学学区周边小区：卖鱼桥小区、信义小区、三宝新村、董家新村、哑巴弄小区、信义坊、墨香苑等该学区内二手房均价：9000元/平方米左右周边主要配套：裕华超市、杨家门农贸市场等采荷一小、二小、采荷中学学区周边小区：采荷居住区该学区内二手房均价：8000元/平方米左右周边主要配套：万家福超市、外海商厦家友超市、张生记大酒店、青春医院、邵逸夫医院等以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

中海寰宇天下不是学区房，学区房有一个在兴工云峰这片，附近有勋望北小学和127中学。至于价格方面，大户型8-9000，小户型9000-1万，青年居易一般是小户型首选，最小20多平，合近1万一平，出租每个月1000+。另外一个是铁西北部，这个还算不错。新楼盘多（5-6年左右），地点好，双学区。近几年的发展也很好，也算铁西偏贵的地段了。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

12000一平均价比周边房产高出三五百元“在同等条件下,学区房均价要比周边的非学区房高出两三百元、三五百元”，苏州“裕兴房产”中介人士对记者说，目前学区房处于供不应求的状态。价格来自网络仅供参考

太原龙观天下二手房190万（23770元/㎡）,户型：3室1厅1卫，148.54㎡；太原龙观天下二手房211万（21000元/㎡），户型：2室1厅1卫，151㎡；太原龙观天下二手房120万（27711元/㎡），户型：2室1厅1卫，166.9㎡；价格来源于网络，仅供参考