按揭房产贷款该怎么去办理？哪位了解详细情况啊

按揭房产贷款该怎么去办理？哪位了解详细情况啊

、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。
2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。
3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。希望我的回答对你有帮助。

申请房屋抵押贷款贷款首选要准备以下资料： 1、用于申请房屋抵押贷款的的产权证明。 2、权利人及配偶的身份证件、户口本、婚姻状况证明。 3、居住地址证明、收入证明或资产状况证明。 房屋抵押银行贷款办理流程： 1）借款人提出申请，递交相关资料。 2）进行房产评估、贷前调查、审批。 3）审批通过，办理抵押登记手续。 4）发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 5）贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

1.该二手房必须有明晰的产权，房产必须具有两证，不存在任何的权属纠纷，该房产没有被用于抵押。 2.目前重庆有很多银行都不直接办理二手房的按揭贷款，但二手按揭贷款可以到银行指定的按揭贷款办理的代理机构进行办理。 3.按揭贷款的借贷人准备银行所要求的资料向按揭贷款银行提出按揭贷款申请。 4.银行审核 5.二手住房的买卖双方进行房屋买卖的交易，交易完毕，将房产过户到住房购买者的名下。 6.按揭贷款的借贷人准备相关手续到银行签订按揭贷款合同，并同贷款银行签订有关手续。 7.同贷款银行签订抵押手续，在贷款银行登记房屋抵押。 8.贷款合同生效，银行按约定放款。