谁有二手房购房协议啊?自制的

谁有二手房购房协议啊?自制的

委托中介办。有统一的文本，可以增减条款。关键是价格，价高税就高，在办手续添表时可以吧价格写低些。公正是必须的。办手续时就要求公正。

最简单的,告诉中介,你什么都不管,净收多少钱才出售.二手房公司会给你全部搞定.而且手续也很简单,一天之内收钱完成出售手续了.

其实你不用太操心,只要把握住自己只出买断价格,任何费用对方管,不怕有预料不到的情况出现.如果你要作银行按揭,可与卖家直接前往银行办理,银行可以提供资金监管等手续,双方再到房产局办理过户,不需要中介机构,也就不用多出中介费用.我是银行员工,自己就办过房产买卖.

一、你想私下过户,有很多弊病，后遗症比较多。劝你最好别走这条道。二、我前一段处理了一套房，各种税是按你的购房总价格来收取的。你可以在洽谈的时候，把上报的价格写低一些。另一部分差价在私下处理交给卖方。税分两种，一种是买方的，一种是卖方的。各自承担各自部分。到市里面二手房交易所一问就明白了。协议在两家私下商量好，到交易所就事一写就行了。你先和卖方把这些都商量好再行事，问题就简单些。你看以上回答可否，如有其他问题可回我的邮箱：zhao01171010. @

太简单了，在合同中没必要规避，你们只需协商好，在合同中表明税费（契税、印花税、个人所得税、营业税、土地出让金）由谁承担就可以了。合同自拟的也受法律保护，要是你不怕花钱的话，可以去做合同公证（公证费是按合同标的额收的）。倒不如，找一家正规中介办理呢！

建议还是通过房产公司。因为即使现在你觉得很完善，不一定会有什么漏掉的，到时得不偿失，交消费的恐怕会更多。