房本老太太的名字老头去世了房产能归老太太吗

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-04-15 06:28

提问者网友：聂風
2021-04-14 12:45

最佳答案

五星知识达人网友：玩世
2021-04-14 13:50

首先要看该房屋原本是属于老太太一个人的还是夫妻俩的。如果是老太太一个人的，就不存在老头子去世继承的问题。如果属于夫妻俩，老头子的一半属于遗产，在没有立下遗嘱的情况下，由其法定第一顺序继承人继承，配偶、子女都可以平分该一半房屋。

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1楼网友：底特律间谍
2021-04-14 15:45

首先说目前没有继承税，据你介绍的情况，老头自己原拥有一半房产，老太太拥有的一半房产在她去世后，通过办理继承手续过成老头的名字，就是说老头现在名下的房产是其一半拥有一半继承而得。现在老头卖房，因涉及继承问题，需交个人所得税，这个税分两部分：一部分是其原拥有的一半房产，缴纳该房产评估价一半的1%；另一部分是其继承而得，缴纳差额（该房产评估价与原购买价、继承过程缴纳的税费）一半的20%。这个税按道理应由卖家负担，但目前一般都是卖家净得房款，买家承担交易住房过程中发生的一切税费。由于这个个税缴纳的数额较大，故你若承担，就要与卖家协商售房款了。

2楼网友：你可爱的野爹
2021-04-14 14:45

就是老太太的

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