我男朋友家的房子房产证写了他和他姐姐的名字。房产证未满五年。要是把他姐姐的名字去掉加我的

我想问这样要多少手续费还有税费怎么算。还有他家还有40万贷款没还清，需要我和他共同承担。这样房产证加了我的名字是一人一半还是以后我只能拿到我还贷款的那部分

你很现实，也是个自我自利的人。为什么别人姐弟的房子要更换你的名子。如果你是姐会同意未过门的弟媳把自已名孑更换成你吗？
这房屋在还贷未满时不能更换易主房产证，更不能交易买卖。必须偿还完贷才可认。只有你和男友与她姐协商，先前姐出的首付及还贷由你付给，余贷由你和朋友共月偿还，还清后产证换你的名子。

不能替别人还债，等你攒够钱，办个买卖，把名字改过来，或者另外再买一套，好歹算婚后夫妻共同财产。如果往坏处想，这到像个圈套，与其到时后悔得要死，不如提前防范。如今这世道，善良的人容易受伤害，好人难当，当好人要谨慎、量力而行。