什么是不动产权证,买房的时候，不动产权证是干嘛用的？什么意思？为什么新闻说不限于40、40、70年，说无期限永久什么意思？

什么是不动产权证,买房的时候，不动产权证是干嘛用的？什么意思？为什么新闻说不限于40、40、70年，说无期限永久什么意思？

这个新闻是相当不专业的。
不动产权证是证明物业的产权归属，就是以前的产权证和土地证合二为一，方便手续登记和系统备案而已。也就是说以前产权证和土地证上的信息综合到一个证上了，办的手续也简化，不用办事机构到处跑了。
不管是什么物业，产权都是永久属于产权人的，就像你买本书，这个书就是一直归你所有。
因为我国实行的是土地国有，土地的使用权是国家的，这个年限是指物业地下的土地的使用权年限。住宅性质的土地使用年限是70年，工厂等是50年，商业（商铺，写字楼等）是40年。
那你问的“那现在买房的时候，有的剩余五十多年，四十多年这种，是是否应该再买。
”现在的商品房，都是开发商向政府交了土地出让金，说白了就是向政府买了70年的使用年限。一般拿了地，审批，规划，开发等一两年过去了很正常，所以哪怕你买的新房，土地年限也不一定是70年整的。二手房就更是这样了，新房买完住了几年再卖，土地年限自然就少了。
这种房子当然可以买，目前的一种官方的说法政策是土地年限到期后自动续期，所以从这个角度来看，说土地使用年限无限永久也不为过。
只不过住宅和商业用地的税费计算方式不一样，这个就另谈了。