大伙告知一下上海公积金贷款70万20年还多少利息？要满足什么

大伙告知一下上海公积金贷款70万20年还多少利息？要满足什么

目前商业贷款利率为5.65%，公积金贷款利率为3.75%。举例说明一下：贷款50万，贷款年限为30年，商业贷款利息为539024.42元，公积金贷款利息为333608.06元，商业贷款与公积金贷款利息相差20万左右。价格来源网络，仅供参考！

大庆公积金贷款利率：目前商业贷款利率为5.65%，公积金贷款利率为3.75%。贷款50万，贷款年限为30年，商业贷款利息为539024.42元，公积金贷款利息为333608.06元，商业贷款与公积金贷款利息相差20万左右。价格来源网络，仅供参考。

首先需要说明的是，只要你有能力购房，买房肯定不会亏，还有一点就是，贷款的话首付40，公积金贷款最多也只能贷40万(国家规定），其余的30万需要商贷，利息的话我不知道你怎么算出来的，我按20年给你算，40万20年公积金贷款利息共为：217664，30万20年商贷利息为：249576，加起来也就467240元，而且在你有能力的情况下你还可以提前还款，提前还款部份是不需要支付后面的利息的，20年月供参考数据公积金40万：2573元/月，商贷30年：2289元/月。商贷70万20年：5343元/月，价格来源网络，仅供参考。

你好，这得看贷款期限及贷款金额是多少了。举个例子吧，都是贷款20万20年还清，你就能看出来利息差多少了。商贷，20万20年，按基准利率5.4，等额本息还款方式，月供1364.5032元，总利息127480.76元。公积金，20万20年，按基准利率3.5，等额本息还款方式，月供1159.9194元，总利息78380.66元。20年的总利息相差49100.1元，这是20年期的，年限越长，相差的利息越多。所以满足公积金贷款的条件，尽量选择公积金贷款，利率低，利息少。贷款成功后还可以提取账户内的公积金。价格来源网络，仅供参考。