乙公司2012年12月31日外购一栋写字楼，入账价值为460万元，于取得当日对外出租，租赁期开始日为2012年12月31日，租期为2年，年租金35万元

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-02-03 16:17

提问者网友：嗝是迷路的屁
2021-02-02 16:10

1.[单选题]乙公司2012年12月31日外购一栋写字楼，入账价值为460万元，于取得当日对外出租，租赁期开始日为2012年12月31日，租期为2年，年租金35万元，从2013年开始每年12月31日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2013年12月31日，该项房地产的公允价值为500万元，2014年12月31日乙公司出售该项房地产，售价520万元，不考虑相关税费，则该项房地产对乙公司2014年度损益的影响金额为（）万元。A.20 B.35 C.55 D.95ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：一袍清酒付
2021-02-02 17:49

参考答案：C 参考解析：2014年的会计处理为：借：银行存款 35贷：其他业务收入 35借：银行存款 520贷：其他业务收入 520借：其他业务成本 500贷：投资性房地产--成本 460--公允价值变动 40借：公允价值变动损益 40贷：其他业务成本 402014年度影响损益的金额=35+520-500-40+40=55（万元）

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1楼网友：神也偏爱
2021-02-02 18:33

好好学习下

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