打听一下用公积金贷款买房合算吗?谁知道如何计算啊
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解决时间 2021-10-21 06:51
- 提问者网友:最爱你的唇
- 2021-10-21 01:13
打听一下用公积金贷款买房合算吗?谁知道如何计算啊
最佳答案
- 五星知识达人网友:几近狂妄
- 2021-10-21 01:25
公积金贷款提前还款没有次数限制的。没有还清公积金贷款前,还能用商业贷款买房。如果还清了公积金贷款,能再次用公积金贷款买房。
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- 1楼网友:夜余生
- 2021-10-21 03:41
1、现在一次性还清合算吗在银行去算了还款总额是122300元。只要你有能力提前还清,你的理财收益也低于贷款利率就合算
2、若把自己的8W存银行(另外4W是借的,要存款给利息的),1年3.5%,2年4.4%,3年5%,5年5.5%。这样比一次性还清合算吗,如何计算的若合算,应选择存几年期的按照你提供的贷款利率是4.3%,你存2年以上的定期才合算,2年4.4%,3年5%,5年5.5%
3、现在全球救市,对利率有什么影响,会如何变化要看形势而定,但广义,这个最好不谈好吗希望对你有用,帮到你
- 2楼网友:忘川信使
- 2021-10-21 02:02
公积金贷款利率低,自由还款比较方便.商业贷款可以多贷点,公积金贷款最高只能贷款40万30年.(如果你的个人资信比较高.就是说你的学历\工资\职称都高可以评贷款等级.最高可以贷52万)还有如果你40万不够可以选择公积金贷款+商业贷款=组合贷款.
公积金从今年7月1日贷款额调整最高可以贷款60万了
公积金贷款利率是4.86 ,商业贷款是7。2,第一次商贷优惠利率是6.12
你所说的是商贷的等额本金和等额本息,公积金贷款是按照最低还款和月均还款的方式,并不是等额本金和等额本息。给你定的最低还款是让你每月不得低于最低还款额。往高还款多少都可以。月均还款是把本金和利息给你平均分配了。公积金是按月计算利息的。例如:(你贷款20万,最低还款是1000元,但你每月都还款5000元,多出来的全算本金,下个月就从20万里面刨除5000,剩余的再重新计算利息。如果你贷款20万20年,5年还清只收取5年的利息)
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