房屋装饰投入回报年限？主要有什么注意事项

房屋装饰投入回报年限？主要有什么注意事项

据我所知因其不符合固定资产和长期待摊费用确认的条件，因此一次性记入费用，税务上按照5年摊销。内资：国税发(2000)84号《企业所得税税前扣除办法》第三十一条纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：
（一）发生的修理支出达到固定资产原值20％以上；
（二）经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上；
（三）经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。外资：国税函〔2000〕704号：
一、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权属于本企业拥有的，其投入使用前所发生的房屋装修费，应并入房屋价格，按照税法所规定的房屋固定资产折旧年限计提折旧；房屋投资使用后所发生的房屋装修费，可在房屋重新装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。
二、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权不属于本企业的，可在房屋装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳！

1庄典漆Pre-tex（中国乳胶漆十大品牌，2014最受消费者喜爱品牌，3-20万投入，投资回报200%，开业装修、广告支持）2立邦漆Nippon(中国驰名商标,日本品牌,涂料油漆十大品牌，20-100万投入)3华润Huarun(中国驰名商标,中国名牌,一线品牌/牌子,十大油漆品牌，10-50万投入)在乎你所在的城市背景，看你在一线还是二线城市，还是乡镇，像庄典漆在二线和乡镇的市场可观，而且投入少回报大，定价利润自己控制。希望能帮到您

真石漆一般用于高档建筑、如星级酒店、高档小区、楼盘、办公楼等，真石漆每平方投入比一般装饰材料高几十元，但是回报率每平方可以高出几百元，而且使用寿命最长能够达到20年，所以真石漆装饰外墙是明智的选择。