有哪位熟悉有土地使用证可以建房吗？需要注意哪些问题？

有哪位熟悉有土地使用证可以建房吗？需要注意哪些问题？

浙江自建房可以。办理集体土地使用证后，可以持土地使用证到房产管理部门申请办理房产证。只要当地房管所已经有办理房产证的业务，就可以凭土地证和风格身份证到房管所申请办理防腐房产证。房管所首先要你委托测绘，测绘完毕以后一个月内发房产证，只收手续费。

可以，但是得提出申请。方法如下; 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。 信息来源于网络，供您参考。

你好：划拨给单位的国有土地上，居民自己建房，由于土地使用权人是单位，居民建房不可能获得规划审批许可，只能是违法建筑，不可能取得合法土地使用权和房屋所有权，即不可能取得房地产“两证”是没有土地使用证的，也没有房产证，是违章建筑，不可以转让，私下转让的合同也是无效的，不受法律保护。希望我的回答对你有帮助。