请问住宅物业管理费用

请问住宅物业管理费用

住宅物业管理费用物业费单价*产权面积*12个月=一年物业费普通住宅分为高层还是低层，是否有电梯。按照不同地域的住宅区物业费指导标准预估：有电梯的住宅一般为1.50——2.00元/月/平方米，估房屋面积100平米就是1800元/年——2400元/年没有电梯的0.60——1.50元/月，价格参考于网络

主要根据负责建筑面积来按照每平方米为计价单位征收的。
一般中等小区的物业费标准在没平方米0.8元到2.5元之间。
(价格来自网络，仅供参考)

根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费；(3)绿化管理费；(4)清洁卫生费；(5)保安费；(6)办公费；(7)物业管理单位固定资产折旧费；(8)法定税费。此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。这八项加起来要100多吧，价格来源于网络，仅供参考，一切以实物为准