在国家政策的宏观调控下，上海某楼盘的商品房，单价由今年10月份的14000元/平方米下降到12月份的11340元/平方米，如果房价继续回落，按此降价百分率，预测明年1

在国家政策的宏观调控下，上海某楼盘的商品房，单价由今年10月份的14000元/平方米下降到12月份的11340元/平方米，如果房价继续回落，按此降价百分率，预测明年1月份该楼盘的商品房单价为________元/平方米．

10206解析分析：设11、12两月平均每月降价的百分率是x，那么11月份的房价为14000（1-x），12月份的房价为14000（1-x）2，然后根据12月份的11340元/m2即可列出方程解决问题．解答：设11、12两月平均每月降价的百分率是x，
则11月份的成交价是14000-14000x=14000（1-x），
12月份的成交价是14000（1-x）-14000（1-x）x=14000（1-x）（1-x）=14000（1-x）2
∴14000（1-x）2=11340，
∴（1-x）2=0.81，
∴x1=0.1=10%，x2=1.9（不合题意，舍去）．
如果按此降价的百分率继续回落，
∴预计明年1月份该楼盘的商品房单价为11340×（1-10%）=10206元/平方米．
故

就是这个解释

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