1988 年的房子没有房产证怎么办

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-03-14 13:27

提问者网友：書生途
2021-03-14 02:39

1988年自建的房子，无房产证，有建房审批合同但以丢失，当时违章建筑的面积村里给与了罚款，这个单子倒是在。现在我想领取房产证，我需要怎么办？
希望各位业内人士和了解这方面的大哥大姐给与帮助
我想知道全过程的步骤，谢谢你了。

最佳答案

五星知识达人网友：狂恋
2021-03-14 04:01

你需要到当时签合同的单位提取档案开据证明再至所管辖的房管部门调取档案材料的复印件，如果有关系更好。如果掉取档案成功再到村委会开取证明，回到房管局进行房屋的房本确权证，整理村证明材料跟房屋产权证明去土地管理部门办理土地使用证这样就行了，这些环节很麻烦最好找一家中介机构办理就方便多了，但是一定要识别中介机构的资质以免上当，签好合同留好所开据的所有收据证明一定带有公章的。祝你顺利

全部回答

1楼网友：慢性怪人
2021-03-14 06:11

2楼网友：妄饮晩冬酒
2021-03-14 05:51

你这样的房子应该是办不了产权证的，应为你的土地有两种情况，第一，你的土地很有可能是耕地，耕地是不可以建房的，所以国家不会发放房产证；第二，你的土地的所有权不是国家，应该属于当地政府，也就是你们村里，这样的土地最多就是当地政府发给你土地证，你的房子也就成了我们所说的乡产权或者小产权的房子！

3楼网友：冷風如刀
2021-03-14 05:33

建房审批材料在国土部门肯定是有档案可查的.只要是审批过的就不会没有. 村里的罚款在现在来看是没有效力的,如果当时办是有用的. 先到国土部门查到审批文书.然后再向建设部门的房产登记机构申请领取房产证.当然村里或乡镇的证明是不能少的. 其实只要有审批文书,农村房屋的产权证是无所谓的.

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！