非法占有他人财物,如何定论诈骗罪和非法侵占他人财产罪

非法占有他人财物,如何定论诈骗罪和非法侵占他人财产罪

一、诈骗罪的特征是制造虚假事实，骗取被害人作出错误的财产处理行为（财产所有权的处分）。例如虚假交易，提问者的情况是受害者并没有作出财产处理的行为，你朋友的行为没有使你进行处分财产的情况，所以不能认定为诈骗。
二、非法侵占他人财产在刑法中为侵占罪。侵占罪的特点是将代为保管、拾得遗失物、不当得利等有合法取得管理权得财产占为己有。
三、你将房产证、土地使用权证交给朋友保管的行为，是将证件交付保管，并不是将房子交付保管。保管你得证件，并不是保管你得财产；如果他不伪造委托书是不能将房产证予以变更的。所以，他不是代为保管你的房子，而是保管你的证件。（不太理解这些话的意义吧）。因为他没有合法代管你的房产，只是代管证件，所以就不能构成侵占罪！（很难理解是吧）
四、那么叮的朋友是什么行为？是盗窃！他利用管理证件的便利，伪造委托书，秘密将你的房子窃为己有。（不知道你是否知道许庭案，就是ATM机上多取钱的案子，也是盗窃，他也是利用ATM机的故障实施盗窃行为，最终定案为盗窃）。你朋友利用管理证件便利，窃取了你的房子。
五、这个事情你只要报案就好，一般如何认定是检察院和法院的事情。我说的检察院和法院也不一定认可。倒是被认定为侵占罪的可能很大。呵呵。现在的法官都很有水平！哈哈