房屋贷款，还了三年多的等额本息，想改成等额本金来还可以吗，这样划算吗？？？
答案:2 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-02-13 20:20
- 提问者网友：听门外雪花风
- 2021-02-13 08:58
房屋贷款，还了三年多的等额本息，想改成等额本金来还可以吗，这样划算吗？？？
最佳答案
- 五星知识达人网友：执傲
- 2021-02-13 09:48
合同怎么签订就是怎么签订的， 估计你没法更换。
就是更换了 等额本息法也优先偿还利息 大部分还是还的利息。
就是更换了 等额本息法也优先偿还利息 大部分还是还的利息。
全部回答
- 1楼网友：蕴藏春秋
- 2021-02-13 10:30
如果有这样的资金实力，首先等本金还款法，本金下降的快，利息就少，所以选择等额本金还款法。
如果有能力肯定是选5年好，五年的利率本身就低，而且占用本金时间短，总利息自然就少。
█我按100万，5年算一下，等本金还款（利率85折后5.07%）：首月还20888.33(元)，以后每月约递减70元，总还款1128760.83元，总还利息128760.83元。
如果等额本息还款法：月还款18901.49(元)；总还1134089.16元；总还利息134089.16元。
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