北方顶楼南北不通透能买吗？18层，详细说说

北方顶楼南北不通透能买吗？18层，详细说说

买房，小高层1-18多少层哪层最好?1、1-5层:视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好) 2、6-9层:视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。 3、10-12层:浮沉层，最好不要选择。 4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。 5、15-16层:我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。 6、17-18层:17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。 7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快;纯南向房子热，空气流通性差;其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风! 各有各的 优点，买底层的话方便老人和小孩，如果是买高层的话方便了自己，但个人 认为好的楼盘买那个层都一样，个人比较喜欢 底层的，到了夏天不用开空调多舒服 啊，老人家也可以不用那么累， 做电梯 也很危险，停电了可不好哦！爬楼梯都会累死掉！ 以上信息仅供参考！

我建议还是保留原客厅，如把书房改成客厅，这样采光不是很好，而且南北不通透。客厅比房间小，主次不分明，如客厅改卧室，入户门对着卧室，缺少私密性，建议把阳台外窗换成高保温系数的，北方的话阳台再贴层内保温材料，然后把推拉门打掉都做客厅，要读书办公功能去到卧室里解决，躲着人就行了，别人看电视你就进屋，留个大点的床边柜就行，留个网线插口；别人屋里睡觉你就上课听解决，餐桌留个网线插口；面积没那么大，使用频率要是有限就没必要单独设置书房

从买新房后的装修就注意打好节能基础，可以收到事半功倍的节能效果。为了保证防寒、保暖、隔热等效果，如果原有的外窗是单玻璃普通窗，可以考虑调换成中空玻璃金属窗；还可以为西向、东向的窗户安装活动外遮阳装置。选择窗帘时，则要尽量选择布质厚密、隔热保暖效果好的窗帘。另外，尽量不要破坏原有墙面的内保温层；将阳台改造成与内室连通时，要在阳台墙面的顶面加装保温层。不要单纯为了美观给暖气包上罩子或者在暖气上面打家具；安装一个密闭保温效果好的防盗门，在外门窗口加装上密封条。尽量避免以后再为这些事情浪费人力、物力和水、电等能源。结构通透，基本上做到南北通透。通透的空间不仅能给人以宽敞、轻松的感觉，也能保持通风和空气的流通，在设计时应尽量保持原有的南北通透的结构，千万不要去人为改变，即使不是直接的南北通透，也要保留间接的通风通道，从空间结构上最大限度地保持通风和空气的流通，这样夏天很多时候就可不用空调、电风扇，从而减少能源的浪费。到博一建材网网站查看回答详情>>