房贷按揭怎么算谁晓得?谁说说看?
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解决时间 2021-10-13 07:35
- 提问者网友:低吟詩仙的傷
- 2021-10-12 16:57
房贷按揭怎么算谁晓得?谁说说看?
最佳答案
- 五星知识达人网友:渊鱼
- 2021-10-12 18:28
买房按揭贷款利息怎么算:商业房贷5-30年利率7折4.16%商业房贷5-30年基准利率5.94%商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%公积金贷款5年以上3.87%公积金贷款1-5年(含5年)3.33%
全部回答
- 1楼网友:西岸风
- 2021-10-12 20:07
还款的方式一般有两种,就是等额本息和等额本金。
1.等额本息,就是说每个还贷期内还的钱是一样的,也就是说还的本金加利息一直都是一个相同的数字。
等额本息方法的特点:就是首先要按照还贷期进行计算,每个还贷期末,所借的钱会产生一笔利息,而所还的钱,首先要将这部分利息偿还,然后剩余的钱还的是本金。这种还款方法的特点就是,刚开始还款的时候,一般利息占的比重较多,但是越到后面,偿还的本金就越多,到最后一次还款的时候,基本还的都是本金了。一般来讲,等额本息还款方法到最后偿还的钱总和要多余等额本金偿还法。
2.等额本金。等额本金的还款计算方法很简单。
等额本金还款的方法特点是,每个还贷期末的时候, 所偿还的本金数都是一样的,但是利息是不一样的,因为每偿还一次,你剩余的贷款数就会相应的减少一笔,而偿还的本金永远是一个数,但是利息不一样,贷款数减少后,每个还贷期末产生的利息也会越来越少,所以等额本金的话,每个还贷期所偿还的本息数会越来越少。而到最终的时候,所偿还的总钱数是少于等额本息偿还法的
希望我的回答能帮到您
- 2楼网友:毛毛
- 2021-10-12 19:49
谁晓得买二手房的首付一手房二手房贷款的首付比例是一样的,具体情况如下:
1、商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40.
2、公积金贷款:首套房,最低可以百分之
20.若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款。希望对您有用
- 3楼网友:杯酒困英雄
- 2021-10-12 18:38
上海按揭房贷利率怎么算:
一、短期贷款六个月以内(含六个月)6.10六个月至一年(含一年)6.5
6二、中长期贷款一至三年(含三年)6.65三至五年(含五年)6.90五年以上7.0
5三、贴现以再贴现利率为下限加点确定
四、个人住房公积金贷款五年(含)以下4.45五年以上4.90
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