永发信息网

拆迁了,营业执照有补偿吗

答案:5  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-03-03 04:41
拆迁了,营业执照有补偿吗
最佳答案
需要给予停产停业损失。具体数额需要结合当地拆迁政策确定。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。

如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施。



扩展资料:
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
参考资料来源:百度百科-房屋拆迁补偿
全部回答
应该是含在拆迁款一起折算
一般是有的,不过要看您的营业执照经营范围,以及您所在地的政策。经营性用房和住宅房补偿是不一样的
需要给予停产停业损失。具体数额需要结合当地拆迁政策确定。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施
有补偿赔偿。 在有营业执照的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。 拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 常见的补偿情况有三种: 1、像有些地方是依据纳税情况,依据纳税能够推算出每年的基本利润。 2、按照营业执照以及营业注册信息中标注的营业面积。 3、还有一种情况是按照实际的经营面积进行计算。 扩展资料 拆非居住房补偿 (1)拆迁非居住房屋实行货币补偿。 拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,被拆迁人的货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价 相应的土地使用权取得费用。 本条第二款规定的被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁估价资格的房地产估价机构评估。 (2)还应当补偿被拆迁人下列费用: (一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用; (二)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用; (三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。 (3)除了以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋之外,非居住房屋,以及其他地上构筑物的补偿,按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。 (4)征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费,按照国家和本市有关规定执行。 我国在对房屋进行拆迁时,如相关的房屋是进行相关的商业活动的,我国的拆迁部门按照相关的具有营业执照房屋拆迁标准进行执行,保护我国相关当事人的合法权益。对这类商业营业者进行相应的补偿,符合我国经济市场的发展规律。 参考资料来源:搜狗百科-拆迁补偿
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
希望以后每天快乐多一点,烦恼少一点,用平常
怕老婆的这个症状什么称呼呢
普诚电脑怎么去啊,有知道地址的么
宿州到武汉的火车每天都有吗
赛尔号4399小新的套装在哪搞的?
高红新一代摩托修理部地址在什么地方,想过去
17k这个网站怎么样啊,看到好多人推荐
河南天翔农业科技发展有限公司我想知道这个在
新鬼武者中罗伯特喜欢的是阿初吗?
有关于英语读音的问题,例如:sp,st,要读成sb,
海珠区私营企业协会瑞宝分会我想知道这个在什
问句的时态?I had just turned 30,and then I
保险公司会因为住过院不续保吗?
新款大众16版polo自动挡低配佩戴倒车雷达吗
为什么谈女朋友总是不成功
推荐资讯
有银行卡没有密码怎么取钱
他像不像潘长江
用datediff()表示:“入店日期”到“当月第一
域名后面加上域名求助大神啊!!!!
镇雄县畜牧兽医局在什么地方啊,我要过去处理
如何科学地开展多样性户外区域活动论文
什么牌子的唇彩保湿效果好
玛莎拉蒂吉博力2014款和2017有明显差别吗
单选题“风声鹤唳,草木皆兵”表达的情绪是A.
北京市宣武体校乒乓球培训基地怎么去啊,有知
You should makeof the time at school or yo
7天优品酒店海盐核电城店在哪里啊,我有事要
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?