什么是纯独栋别墅？国土资源部对别墅的定义？

什么是纯独栋别墅？国土资源部对别墅的定义？

纯独栋别墅是指真正的别墅，联排排屋、叠加小高层、四层单栋洋房等是指冒充的别墅。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

开元新都（很少8套）、檀香花园（数量比较多、总价700万左右）、合众湖畔花园（小区是连体、双拼、复式、独栋混合的，小区显得比较旧）、景怡苑（双拼、独栋、还有两排公寓房）久阳文华府邸（混合小区，不过里面的独栋还是很不错的，花园也有非常大的）、绿地诺丁山（双拼、独栋、公寓，新小区）、华亭雅居（纯独栋小区，户数不多）、华亭别墅（纯独栋小区，带大花园、带地下室的，个人觉得这个小区的独栋很不错的）、海德名园（混合小区，里面的独栋差距比较大有7.8百万的也有1500万的）、昌鑫花园（别墅区里面是少量连体、双拼和大量独栋，户型差距大，价格差距也大）、泰晤士小镇（温莎半岛最好、丽斯花园、汉普顿庄园、、、分几个区的）。就这些了价格来源于网络，仅供参考，一切以实物为准

纯独栋别墅是指真正的别墅，联排排屋、叠加小高层、四层单栋洋房等是指冒充的别墅。李鬼当道李逵很无奈，所以在前面加了个“纯”字来区别。呵呵。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

纯独栋别墅就是我们通常意义上所说的属于“真正的别墅”，区别于一些单独小洋楼。纯独栋别墅就是两道三层楼，独门独户独院的占据面积很大而容居率很低，居住舒适的别墅。

纯独栋别墅是指真正的别墅，联排排屋、叠加小高层、四层单栋洋房等是指冒充的别墅。