40年产权的房子到期后怎么办,不让住了吗?可以续期吗
答案:3 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-10-25 14:59
- 提问者网友:愿为果
- 2021-10-25 10:49
40年产权的房子到期后怎么办,不让住了吗?可以续期吗
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- 1楼网友:掌灯师
- 2021-10-25 13:12
1.产权到期可以续,需缴纳一定费用 2.同样的房子,建议40年产权的可以参考40/70*6000,也就是七分之四乘6000,但是通常40年产权的价格会高于这个数,而且40年产权的地不是作为住宅用地批下来的,40年一般是工业用地,50年是商业用地
- 2楼网友:愁杀梦里人
- 2021-10-25 13:03
产权到期后怎么办?这个问题非常不准确的,房子产权不会到期,房子本身是您的私有物,永久性的归属您,除非损毁。 有期限的是土地使用权,商业用地和居住用地的产权期限也不同。 一般住宅用地的使用权是70年,商业用地是40年,工业和其他是50年 这个时间是从开发商取得土地开始算起,如果开发商06年买的地,3年开发,08年买的房子,09年才交房入住,那么你的时间从06年算起,非常的坑爹。 至于土地使用权到期后,是可以优先继续缴纳费用延长土地使用权,至于这个叫什么费我一下子记不起来了。
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