可以全款买房做抵押再付分期吗

精选

我行办理贷款，接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
必须满足以下条件:
①用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
②不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

那样的利息会高点，

当然可以啊，但是利息跟按揭比会高，不划算。

我觉得这就要结合你当时的情况了，包括你手中所有的现金资源和那些周围随时的投资机遇。当你手中有钱时，如果周围有比炒房更好的机会我希望你可以放弃炒房，直接介于实体经济之间，但如果你手中没有那么多的现金，而又继续贷款的话，那就贷款了呗。当然，手中最好有资金去投资，没有机会的话，那就去全额吧，全额会让你少拿很多钱的。

可以是可以，但是不划算的，按揭房贷款的利息比你做二次抵押的利息低的多。