没有产权证的经济适用房出卖是否违法，需要什么条件呢？

没有产权证的经济适用房出卖是否违法，需要什么条件呢？

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您好，符合以下条件和办理好相关手续后,是可以买卖的: 1、须满5年后才能上市交易。 2、上市前必须要去南京市房产保障办公室(房改办)办理经济适用房上市确认书,之后的手续就和商品房一样了。 3、需要注意的是如果卖方自己和配偶,子女没有合法的第二居所(有产权证的),唯一一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁,还需要缴纳交易差额的50%收益金,如果卖方是农民征地拆迁,则没有收益金。 4、对于买方来说,没有什么要求,而且房子一旦过户后,经济适用房性质会变成商品房。

从经济适用房的用途来看，对于继承有所限制。对于经济适用房的继承，不论是所有者生前立下遗嘱，还是没有立遗嘱，都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。如果经济适用房所有者的继承人已经不符合经济适用房的购买条件，即使立下了遗嘱，其继承人也不能拥有经济适用房。但是可以继承该套经济适用房的财产权，即将经济适用房变现之后的财产归其继承人所有。如果经济适用房所有者的继承人符合经济适用房的购买条件，则应该可以继承该套经济适用房。