我买了84.74平的二手房，过户费得多钱

我买了84.74平的二手房，过户费得多钱

评估费用是住房评估价格的千分之6，
依据住房评估价格，缴纳契税，规定家庭首套买入，90平米以下契税1%，
二套房买入前提，90平米以下契税1.5%，
三套以及三套以上契税3%
手续费几百元，
印花税万分之5，
满2年住房，过户免增值税5%，
满五唯一住房，过户再免个税1%
过户前提，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。