如果名下又两套住宅房产，再买商铺可以吗，最多可以贷多少款？

答案:7 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-01-21 05:56

提问者网友：风月客
2021-01-21 01:42

最佳答案

五星知识达人网友：你可爱的野爹
2021-01-21 03:08

名下有两套房产，如果还清了贷款，那么在卖商铺是不受任何影响的。如果没有还清贷款，贷款利息会高些。可能是基准利率的1.1--1.3倍。

　　比如现行基准利率是5.9%，那么第三套房的贷款利率，至少是5.9%，最高是7.67%。
　　举例来说，如果是40万10年期贷款，等额本息还款，那么利息总额可能会从130491.15元（左图）涨到174036.38元（右图）。

全部回答

1楼网友：老鼠爱大米
2021-01-21 07:59

商铺不限购，不限贷，首付都是五成

2楼网友：爱难随人意
2021-01-21 06:24

商铺不限购，不限贷，首付都是五成 ,限购或限贷只针对住宅。所在现在又有许多人炒商铺了。

3楼网友：渡鹤影
2021-01-21 05:24

目前在湖南贷款是绝对没有问题，首付5成，利息上调10%！

4楼网友：杯酒困英雄
2021-01-21 04:01

正常是可以的，商铺一般没有限购，贷款一般是6成。

5楼网友：狂恋
2021-01-21 03:53

能再买商铺，因为商铺和住宅是没有关联的，我有个客户就是有两套住宅，一套是上海的，
一套是宁波的。他照样可以在嘉兴濮院买了一套68万的商铺。现在一手商铺都是首付5成。
贷款一半，而且商业贷款都是十年。

6楼网友：夜风逐马
2021-01-21 03:32

可以的住房现在国家控制很严格。商业到现在没有控制在大城市的有钱人都盯着商铺了所以现在商业发展会更进一步在大城市做商业今年很好做我现在在3级城市做商业天高皇帝远国家的一些政策都实施不到小地方来贷款50%
贷款需要：夫妻双方身份证（单身需单身证明，民政局去开）副口本（复印件）银行流水（近6各月的，打出来需要在柜台盖章）收入证明
个体户：夫妻双方身份证（单身需单身证明，民政局去开）副口本（复印件）银行流水（近6各月的，打出来需要在柜台盖章）税务登记证税票（近6个月的）营业执照

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