北京回迁安置房公布的姓名有错对取房有影响吗？

北京回迁安置房公布的姓名有错对取房有影响吗？

1、货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
（1）市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
（2）商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
（3）重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
2、产权置换:产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式：异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
3、结合型补偿:顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

影响。可以找村委会详细问一下，可能需要他们提供一些证明。毕竟名字错一事在什么事情上都会有或大或小的影响，而且同名同姓的事也不少，还是谨慎点好。 希望我的回答可以帮助到你。

影响，你找村委会改正一下就可以了，找村委会详细问一下。可能需要他们提供一些证明。这个还是需要去具体的部门问一下，影响肯定是有的。

可以，2008年12月19日，青岛市公积金管理中心针对无法办理住房抵押登记的拆迁安置房，推出住房置业担保贷款业务。贷款以回迁安置房屋提供抵押担保或由青岛市住房置业担保中心提供保证担保，最高贷款额度40万元，最长贷款年限30年。拆迁安置房屋住房公积金贷款申请人应在申请贷款的近6个月内，连续正常缴存住房公积金3个月，累计缴存住房公积金6个月，并持有《住宅房屋拆迁房屋补偿协议》(异地安置的，补偿协议应注明安置房屋的具体地址)。另外，办理拆迁安置房屋住房公积金贷款，被拆迁房屋的补偿部分须全额作为首付款，且补偿部分占回迁安置房屋市场价值的比重，不得低于商品房公积金贷款区域最低首付款比例；回迁安置房屋具备抵押条件的，以回迁安置房屋提供抵押担保；回迁安置房屋不具备抵押条件的，由青岛市住房置业担保中心提供保证担保，担保费率为万分之五/年。以住房置业担保保证方式申请贷款的，借款人应向住房置业担保中心提供反担保，即借款人提供担保中心认可的相应担保物。回迁安置房屋的开发商需与中心签订合作协议。拆迁安置房屋住房公积金贷款的最高贷款额度为40万元，且不得超过回迁安置房屋差价款的总额。最长贷款年限为30年，且不得超过申请人法定退休年龄后5年(男65岁，女60岁)。希望能帮助到你

回迁安置房是开发商在拆迁原住民后，以新建的房作为补偿给原住民。 有的需要原住民再交一点差价，有的需要补给原住民两套或多套，所以原住民得到的回迁房几乎不用花钱，在转手卖的时候就没开发商的商品户那么贵。 一个小区的回迁安置房，一般由市相关部门按地方规定，对回迁房的品质有硬性的要求。 开发商按要求建好安置房，剩余的土地就可以开发商品房。 商品房按什么品质开发，完全是开发商自己决定。 一般情况下，同一个小区的商品房的品质要高于安置房或与安置房一个标准。 但在施工验收阶段，回迁房的验收要相对不严格一些，商品房因为开发商要卖，所以更重视质量。