建筑面积是79.49套内面积是69平多，可是我测量的实用面积是53平多--不包括墙体的，请问这正常吗？
答案:3 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-02-25 15:18
- 提问者网友：低吟詩仙的傷
- 2021-02-25 04:57
建筑面积是79.49套内面积是69平多，可是我测量的实用面积是53平多--不包括墙体的，请问这正常吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：想偏头吻你
- 2021-02-25 05:40
建筑面积包括公摊面积，如楼道、楼梯面积，若有电梯，还要公摊电梯间面积。你的公摊面积为13%，所以套内建筑面积是79.49的87%，即69.16平米。而实际使用面积应减去墙体所占面积，一般套内建筑面积是使用面积的1.3倍，所以你测量的使用面积为53平米（实际上减掉了墙体面积）。明白了吗？
全部回答
- 1楼网友：爱难随人意
- 2021-02-25 06:00
正常
套内建筑面积69+10.49就是79.49
（10.49是你分摊的户外的楼梯过道，管道井，首层门厅，如果有电梯还得加电梯厅，还有小区其他的辅助用房）
户内的墙体面积也是一大块
套内建筑面积69+10.49就是79.49
（10.49是你分摊的户外的楼梯过道，管道井，首层门厅，如果有电梯还得加电梯厅，还有小区其他的辅助用房）
户内的墙体面积也是一大块
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