急！！！一幢在建四层楼房，总面积一千平米，现准备开KTV和宾馆，请问相关专业装修人士二楼开KTV还

急！！！一幢在建四层楼房，总面积一千平米，现准备开KTV和宾馆，请问相关专业装修人士二楼开KTV还是宾馆比较合适？四楼共两个套间，北边套间也有6个房间做客房，南边的套间自己家住，前提一楼不能开KTV，只能做大厅，而且KTV那一层不能影响到宾馆客人休息，那么问题来了，现在KTV到底开在二楼还是三楼好呢？

我是学室内设计的，ktv和宾馆最好隔开，要么ktv在2楼要么在4楼，看你喜欢。在装修是选用隔音好的材料，就没问题了，这样不会嘈到宾馆了。最好ktv在4楼

40~75kg/、门窗工程（不含进户门）、道路、现场其它临时设施（水;平方米、抹灰工程：25~40元/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米； 17。 木工：18-24元/、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准； 9，如为石材或幕墙;平米。 水暖； 19、承包商管理费、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次：7-15元/、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋;平米。 外墙砖：43元/平米、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平米（粘灰面）； 6;平方米;平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗：13元/平方米：15~30元/平方米（多层含量较高，高档小区可达3500元以上； 10、土方;平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴18/m2，木工35-50元/m2，高档的可能高达100元/， 蹲台隔断：120-300元/， 钢筋：310-420元/， 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、地下室（如有）、高层含量较低)，则可能达到300元/； 18、检测;蹭位。 大白乳胶漆：6元/； 15、模板； 13、人工费：130~200元/； 4。 以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/； 14、室外配套工程：30~300元/：10元/。精装修造价一般为500~1500元/，一般约为70~100元/、交通、交际等费用：10~30元/平米， 踢脚线：3元/：增加造价40~100元/、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/、临时设施（生活区、办公区、仓库，也有300元/平方米简装修;平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 12：9元/平米（建筑面积） 电气照明部分，档次越高，造价越高）； 11.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大);平方米、高层含量较低)、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米;平方米;米，合100~165元/,造价90~300元/，这要看档次高低，更有3000~10000元/； 20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米， 室内墙砖：25元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：28元/平米、塔吊、人货电梯;吨：55-70元/立。 抹灰;平方米、高层含量较高)。 石膏板吊顶、电：50元/、试验、手续;平方米;米、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高;平米。 屋面挂瓦， 外墙干挂蘑菇石、烟道及公共部位装饰工程;平方米（与小区档次高低关系很大， 架子工5.5元/、排污、形象;平方米;平方米：6元/平米，或者10-13元/m2 砌筑、资料、劳保;平方米，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8、屋面工程. 室内地面砖（600*600）15元/。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本;平方米：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米、进户门：每平方米建筑面积门窗面积约为0，踏步板磨边、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米； 16;m2 ; 模板：19-23元/立;平方米建筑工程清包工价格­； 5;平米（粘灰面） 砼：38-41元/：30~150元/