海宁国际家纺和桐乡璞院羊毛衫市场哪个更具投资价值

最近在看上海周边的商铺， 通过网上和中介了解到海宁国际家纺和桐乡璞院中央商场两个地方。

先说一下情况吧：

我们的预算不允许我们投资超过30万的铺子， 因为现在的商铺一般都是把包租的前3年/前2年租金直接抵扣房价， 所以我们能够承受的实际价格不能超过25万， 否则还贷压力过大。。。

1。 璞院已经销售得差不多了； 国际家纺本周末开盘。
2。 两个地方的价格都差不多， 都是成熟市场， 璞院包租3年， 家纺包2年
3。 璞院的商铺靠近走廊， 近厕所（有点好处就是上厕所的人会带来人流）； 国际家纺随便选， 但是不知道有没有面积合适的商铺

不知道哪位大侠能够帮忙点评一下这两个地方呢？ 谢谢！！！

濮院只是经过，没有了解，海宁家纺是一个新开发的项目，已经入驻的有好些国内著名家纺企业，个人认为短期收益可能看不到多大，但长期很好， 你可以去考察一下，是香港上市企业开发的，我倒是去看过的

海宁好啊，欢迎来海宁

濮院啊

30W还是去海宁吧 拿300W再来濮院也不够 再看看别人怎么说的。