买二手房，交了1万定金，但银行贷款没批下来，买不了，定金能退吗？定金收条写：收到XX购房定金1万元整。

没有通过中介。

定金一般不给退，我之前在的房地产公司就不退的，但是会在购房协议上注明“定金不予退还”，一般情况下开发商都不会把收去的钱吐出来的~呵呵，不过你交了一万，不是小数目，如果真不想买了，按规定应该是要赔偿一定的违约金，其余的还是可以退的，但是一两千的话一般就是不会退了~你可以问一下开发商

收 据 今收到..............购买.....................................的房屋的购房定金计人民币.............元整（小写.................）。 此据。