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贷款买房后要多长时间过户

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解决时间 2021-01-31 06:26
贷款买房后要多长时间过户
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房产证办理多长时间才能真正拿到手里?你是否在为房产证办理等待时间问题而困惑?今天,我们就为您解答下关于房产证办理问题的疑惑。
房产证的办理往往牵涉到办理人的手续是否齐全,是否存在银行贷款等因素的影响而有所差距。同时,这也跟是首次办理,还是二手房办理有关,房产证的办理需要多长时间呢?今天,我们就为您来分析解读一下房产证办理的时长问题。
全款买房,房东有贷款
上家、下家和中介公司三方配合见证上家还清未付清的银行贷款,然后两边约定一个条约签署日期,通常条约签署后的三个工作日内,下家将首付款付出给房东,并约定一个房产过户的时间。房产过户后,一般20个工作日后,即可领取新的房产证,凭新的房产证可办理物业、水电煤等费用的过户!
全款买房,无贷款
买卖双方约定一个条约签署日期,通常条约签署后的三个工作日内,下家将首付款付出给房东,并约定一个房产过户的时间。房产过户后,一般20个工作日后,即可领取新的房产证,凭新的房产证可办理物业、水电煤等费用的过户!
贷款买房
条约签署后的三个工作日内,下家将首付款付出给房东;下家和贷款公司或银行签署贷款协议;贷款公司或银行对下家的贷款额度、资信举行考核;考核无误后,约定一个条约签署日期。
通常条约签署后的三个工作日内,下家将首付款付出给房东,并约定一个房产过户的时间。房产过户后,一般20个工作日后,即可领取新的房产证,凭新的房产证可办理物业、水电煤等费用的过户!
(以上回答发布于2017-03-26,当前相关购房政策请以实际为准)
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