诸城二手房评估，在线等急！！！！

交通很方便;库房！。当时付过优质费的。5楼 ，环境也可以，能贷多少款;，谁会算的帮下忙，复式145M²。房产局能评估多少钱主要是想问下;M²！。一般正常情况下.07年建.带17M²，现在我们这边的房价是4500元左右/，谢谢诸城家和花园2手房。45平方阳台花园不算在面积中 问题补充：当时购买价是2550/M²

评估分两种：
一种是银行，按揭贷款银行要对你的房子进行评估能贷多少钱。
二种是房地局：当房产进行买卖的时候需要向国家交付一定的税费，根据你的地段跟电梯/非电梯，两上因素决定它的评估价格。房地局也称“指导价”或“过件价”。
你应该是问的第二种，一次性付款的话只与房地局发生关系。！
解释：二手房评估的意思。如：我通过买卖成交一处房产。实际成交价为100万。但是我们的合同是私下签的，。国家及房地局根本不知道多少钱成交。我可以说1万元成交的。这样以一万元去交税的话，国家会漏税。如果国家说你这个房产市场价为200万。应该按200万交。而你实际是100万购得房产。故房地局为了公平起见，拟订了一个适中的价格，即评估价。《一般低于成交价》。。 这样说不知道解决了你的问题没有！望采纳，。

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