到底是电梯房贵，还是小高层贵

到底是电梯房贵，还是小高层贵

楼主问什么？小高层一定是电梯房的，因为8楼以上一定要装电梯的。5+1的不算小高层，应该叫多层。小高层比多层造价高。但售价在大城市里却差得不多。在小城镇高层要比多层贵。对于哪个好，青菜萝卜各有所爱。小高层因为有电梯，所以得房率较低，牧业管理费较高，但生活品质相对较高。

1. 高层住宅由于使用的材料、抗震等级、施工难度、地基深度以及要安装电梯等因素，其造价比多层的要高，一般质量要比多层的好。 2. 建高层住宅的地价一般比建多层住宅的地价贵。 3. 开发商买地的时候，政府已经规定了该地块将来开发的容积率，即他们买地的时候已经把地价折算成楼面地价了（也就是将来建成后，每平方米住宅的土地成本）。不是说开发商买来一块地，想盖多少层就盖多少层。由于盖什么样的楼已经定了，因此就要看楼的造价，哪种造价高，哪种房价就高。