北京不限购房子能买吗

北京不限购房子能买吗

问题一：想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗 商住两用不合适，贷款只给50%，利息特高，而且十年内还清。而产权只有40年，到期不自动续约。还是投北京周边稳妥，固安和燕郊都不错，增值速度比市区快，总价也低。问题二：北京不限购的房子好卖吗 限购的房子只是立项为住宅的房子，你可以买立项为别墅 商业 酒店式公寓的房子。也是大产权的商品房。问题三：听说北京有不限购的房子，外地人能买吗 可以买50年产权的房子，不限购， 50年产权的是商用或酒店式公寓房，在税收和生活成本方面不一样，不过适合做出租或投资。 70年产权的是普通的产权，通俗的说就是老百姓买了自己住的。 也没有什么吃亏的说法，关键看你买房的目的是什么。问题四：在北京什么房子“不限购”？ 限购的房子只是立项为住宅的房子，你可以买立项为别墅 商业 酒店式公寓的房子。也是大产权的商品房。问题五：北京不限购大产权的房子有哪些 新民房天下为您解答：不限购的是商住哦，商水商电不能通煤气的。商品房都是大产权，无论是70年还是50年还是40年的，都是大产权，所谓小产权是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，北京基本没有小产权房哦，在一些小地方才会有的，小产权房价格低廉，但是权益不容易受到保护，不建议购买。问题六：限购可以买哪些房子，哪些房子不限购，一手房可以吗？ 1.商业不限购，住宅限购；2.北上广深限购，其他城市不限购。3.限购的城市，有本市户口，或缴纳一定年限的社保，可以买一套，第二套贷款利率高，不得买第三套，无户口或社保记录，不得买住宅。4限购与二手房无关，二手一手都是同等待遇问题七：本人外地有房,现准备在北京买不限购房,可以吗 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ；问题八：北京：所谓“不限购”房什么意思 “不限购房屋”则主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.
不限购房屋同普通住宅房相比，它有以下优势：
1.由于不限购房屋是商业用房，因此多位于市中心，购买这样的房子居住，交通便利，生活方便。
2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型，总价较合理，对刚需客户而言是一个比较不错的选择。
3.商品用房的价值比较恒定，不会受到房产市场的严重冲击，购买这样的房屋比较安心。
它也有很多明显的缺点：
1.由于不限购房屋属于商业用房，因此其水电价格高于一般住宅水电价格，成本较高。
2.不限购房屋的使用年限较短，一般在40年~50年之间。
3.不限购房屋一般位于市中心的商业区，在这样的闹市区居住，影响生活质量。问题九：非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗 可以，反正你也不用落户口，商住房的价格还比普通商品房低很多呢问题十：北京市买房时看到房产信息中“不限购可落户”具体什么意思? 可能有两种情况第一，该房产权性质为50年，应该是以公寓的性质建的，也可居住或办公，这就不限购还可落户第二，可能是法院查封的，这种情况不是北京户口可以买，但必须是全款！贷不了款！24小时热线竭诚为您服务，链家地产 汪鑫：132-6906-5353商用房，50年产权公寓都可以不限购，都可以落户口，但这一般都是距离河北比较近的郊区可以，北京市城区一般很难做到