2016年南京首付房需要交多少？有网友了解吗？

2016年南京首付房需要交多少？有网友了解吗？

要有一年的社保和纳税才能在南京买房，首付需要6成，现在在南京是认房认贷，就是你有贷款就认你是2套，首付6成（没有新政策出来之前），税按首套交，没有南京户口在南京限购1套，有户口限购2套。如果想买两套可以先买一套60平以上的落户再买一套。

2016年南京二手房交易税收一般二手房交易需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05%二手房取消营业税，只要交契税了。银行按揭各个银行有不同的浮动利率，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

一、2016年北京二手房公积金贷款首付比例是多少 1、二手房房龄为5年(含)以内职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，贷款首付款比例不低于20%。 2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内二手房房龄为5年以上20年(含)以内的，公积金贷款首付款比例不低于30%。 3、二手房房龄为20年以上二手房房龄为20年以上的，公积金贷款首付款比例不低于40%。而且，如果你第一套房贷款已结清的话，购买第二套房为二手房，那将按公积金贷款首套房首付比例政策执行。

2016南京商品房首付比例：公积金贷款最低是20%，商业贷款最低是30%希望对你有帮助。

2016南京买房贷款利率是南京二套房首付4.5成，二套房利率为基准利率上浮10%。2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。