有购房合同但无房产证的房子能被法院能查封吗？求指点了

答案:3 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-14 07:43

提问者网友：低吟詩仙的傷
2021-10-13 19:52

最佳答案

五星知识达人网友：第四晚心情
2021-10-13 20:22

能办理下来房产证吗？没有证的目前是不允许出售的。

全部回答

1楼网友：猎心人
2021-10-13 21:38

1。如果房屋有抵押贷款没还清的话房产证上有显示这样的房子过不了户只有清贷了以后才能买卖交易过户 2 如果向私人借款的话除非对方向法院起诉法院查封了房子才不能过户不然私人借款是不影响买卖的 3 只要房子能正常办理过户就说明房产本身没问题我说的正常办理过户是指过户单位能受理本次交易行为房子如果有问题或纠纷是过不了的只要手里有了更名后的新房本就说明房子是自己的

2楼网友：鸠书
2021-10-13 20:58

二手房买时房产证没下来，现在时隔三年，房价涨了一倍左右。不知当时你们是否订立了正规的《购房合同》？里面有关于以后房产证办理的详细条文码？有付清房款给对方写的收据吗？你买的是动迁房，这两年的各种缴费的单据交的是什么费用？是否上面有谁的名字？假如以上的问题，你都是办得很牢靠（证据确凿），假如对方想赖账，不配合你办理房产证的话，你只有去法院起诉对方，法院会通过公安局户籍转移能找到对方，只有通过判决，来争取你的房产证。也可能你找到了对方，需要你涨价，给钱才办理房产证，你就得输掉一笔钱。（一般是利益对半）

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