买房子前开发商己在银行贷款还欠锒行4万我不知道，我全款己付并且房产证是真的

买房子前开发商己在银行贷款还欠锒行4万我不知道，我全款己付并且房产证是真的

倒塌
楼主哇
转到中国银行对你有什么好处呢？风险只是两家银行手续费和贷款利率的比较问题，每个地区的价格不一样，不知你所在何地，因此不了解情况，建议你算算。但我想提醒你注意一下问题.
你已经与开发商签订购买合同，房子已经是你的了，银行审批慢，开发商晚拿到资金着急，但是你可以少交几天贷款利息。
开发商让转到中国银行，是因为可能更有利于早放贷款给你，他们早拿到资金，建行贷款客户多，审批一向比其他行慢。
当然也有可能整体费用建行比中行贵些，中行给你的贷款利率打折会更多些，不过大体差不太多，但是你要重新办手续申请。
请楼主考虑你从中国银行贷款得到了什么好处？费用是小事，贷款利率是大事。如果贷款利率相同，请楼主细思量。

房产证是真的就好，开发商抵押的跟你没有太大关系。有两证就好。